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Tomando Forma (Taking Shape): Se inicia la construcción de la reurbanización transformadora en El Triángulo
publicado
La Ciudad de Madison y la Autoridad de Desarrollo Comunitario (CDA por sus siglas en inglés) están celebrando el inicio de la construcción de un proyecto que se ha estado preparando durante años, organizando una ceremonia inaugural para la primera fase de la reurbanización del centro de la ciudad "Taking Shape, Our Triangle" (Tomando Forma, Nuestro Triángulo).
Durante la próxima década, el Triángulo (el vecindario delimitado por West Washington Ave., South Park St. y Regent St. que se comparte con Bayview Foundation, La Tienda de Alimentos Asian Midway y proveedores de servicios médicos) verá varios edificios nuevos que contienen viviendas modernas muy asequibles para quienes actualmente viven en propiedades de la CDA dentro del Triángulo. En futuras fases de este proyecto también se crearán cientos de nuevas viviendas adicionales para personas de distintos niveles de ingresos.
La alcaldesa Satya Rhodes-Conway estuvo acompañada por el gobernador Tony Evers, el representante estadounidense Mark Pocan, el Director Ejecutivo y Director General de la Autoridad de Vivienda y Desarrollo Económico de Wisconsin (WHEDA por sus siglas en inglés), Elmer Moore, y los líderes de la CDA para celebrar la colocación de la primera piedra el miércoles por la mañana.
Amigos, esta remodelación es un hito increíble para la comunidad de Madison. Juntos, estamos devolviendo el poder a las manos de la comunidad, brindando a los residentes acceso a un espacio donde pueden crecer, planificar su futuro y prosperar. Es un logro maravilloso para toda la comunidad y el Estado de Wisconsin, y espero ver el impacto positivo que este espacio tendrá en el vecindario y la comunidad en los próximos meses y años.
Gobernador Tony Evers
Cuando trabajamos con constancia, y trabajamos con inteligencia, y trabajamos con compasión y lo hacemos juntos, podemos lograr grandes cosas para nuestras comunidades. Se trata de cuidar a nuestra comunidad. “Por eso estamos aquí, por eso hacemos lo que hacemos.
La Alcaldesa Satya Rhodes-Conway
Como promotor inmobiliario local que trabaja con un equipo local, estamos profundamente comprometidos con esta comunidad. “Estamos aprendiendo del pasado y esperamos lograr la mejor versión posible de Nuestro Triángulo para los residentes que viven aquí ahora y para los residentes que harán de éste su hogar en el futuro.
Anne Neujahr Morrison, New Year Investments
El primer edificio del proyecto, actualmente conocido como Edificio B1, contendrá 164 nuevas viviendas y oficinas de la CDA, además de los nuevos espacios comunitarios centralizados para residentes de la CDA. El proyecto se está financiando en gran parte con fondos federales y estatales y créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos.
El diseño sustentable también está presente en todo el plan de desarrollo. El Edificio B1 se construirá según los estándares de Enterprise Green Communities con características de diseño de ahorro de energía, incluido el sistema geotérmico residencial más grande de Madison, que servirá como fuente de calefacción y aire acondicionado para el edificio.
Crédito de la imagen:
Potter Lawson
El Edificio B1 es el primero de varios edificios que se planean para el Triángulo como parte del proyecto de reurbanización “Taking Shape, Our Triangle" (Tomando forma, nuestro Triángulo). Durante la próxima década, se reemplazarán las cinco propiedades de la CDA en el Triángulo y se distribuirán ocho edificios nuevos en cuatro sitios.
Además de reemplazar todas las unidades de la CDA actuales, también se agregarán cientos de otras casas nuevas al área, lo que brindará más opciones de vivienda asequible muy necesarias cerca del corazón del centro de Madison. El plan de desarrollo prevé hasta 1,200 viviendas en el sitio de 10 acres cuando concluya el proyecto, lo que es consistente con las recomendaciones para el sitio en el Plan para el Vecindario del “Triángulo” y Monona Bay del 2019.
La CDA y New Year Investments han realizado más de 50 eventos de opinión comunitaria durante los últimos tres años para escuchar lo que los residentes actuales del área desearían ver como parte del plan de desarrollo.
El resultado es una visión futura para el Triángulo que está menos centrada en el uso del automóvil (aunque habrá estacionamiento subterráneo para los residentes) y es más amigable para los peatones y las bicicletas, lo que ayudará a los residentes a sentirse mejor conectados con el resto de Madison y menos aislados.
Esto incluye planes para extender el East Campus Mall hasta el Parque Brittingham, creando un sendero directo para todos los habitantes de Madison desde el lago Mendota hasta el lago Monona.
Además de las comodidades disponibles para todos en Madison, el plan Taking Shape (Tomando Forma) también exige más espacios verdes al aire libre para los residentes. Esto incluye patios privados que brindan un espacio exterior tranquilo y más acogedor que el concreto que anteriormente dominaba el espacio entre los edificios.
Historia del sitio
A principios de los 1900, el Triángulo era el corazón del barrio de Greenbush, el hogar de miles de residentes y una comunidad muy diversa y próspera. Décadas más tarde, comenzaron los desplazamientos a gran escala cuando los dirigentes de la Ciudad de Madison en ese momento consideraron el Triángulo como un objetivo de “renovación urbana”. Más de 1,150 personas se vieron obligadas a mudarse a otras partes de Madison y docenas de empresas también se vieron obligadas a reubicarse. Finalmente, gran parte del Triángulo fue reconvertido en vivienda pública.
Las propiedades de la CDA que actualmente se encuentran en el Triángulo (Brittingham Apartments, Gay Braxton Apartments, Parkside Highrise and Townhomes y Karabis Apartments) se construyeron entre 1965 y 1978. Cada edificio ha comenzado a deteriorarse con el tiempo y habría costado más renovarlo que reconstruir. Los líderes de la CDA decidieron reimaginar el sitio, no solo adaptando estas casas a los estándares modernos, sino también rediseñando el espacio para devolverlo a una comunidad urbana próspera y sustentable que ayude a sus residentes a crear y fomentar conexiones.
Basándose en la historia del sitio y los comentarios de los residentes actuales del Triángulo, la CDA se ha comprometido a desarrollar estos sitios utilizando un modelo antidesplazamiento para que los residentes actuales no sean desplazados ni pierdan sus hogares. Además, las nuevas características del espacio comunitario del desarrollo estarán entre las primeras cosas que se completarán para garantizar que los residentes tengan un lugar para realizar reuniones y organizar eventos mientras la construcción continúa en otras partes del Triángulo en los próximos años.
